Ⅰ1①相続手続きの流れ

・スケジュールの把握ができます
・費用の把握ができま
・不動産の処分の方向性の確認ができます（有効利用、売却、国庫帰属）。

・現地で土地、インフラ、道路、境界、境界杭、塀、がけなどの目視調査（無料、エリアは限定されます）
・行政調査、法務局調査、現地調査による問題点の抽出と価格査定※１（オプション）
・特殊な調査方法により亡くなった方名義の日本中の不動産を調査（オプション）
・相続人の話し合いのための不動産相談

・戸籍調査（相続人の調査）
・名寄せ台帳による不動産の調査
　※ステップ２の不動産の調査をお受けしなくても、基本的な不動産実務の経験値による不動産の調査（公図・登記簿謄本の調査、現地目視）を行います。
　※特殊な方法による故人名義の日本全国の不動産を調査（オプション）
　・金融機関の残高証明書取得
・相続関係図と財産目録の作成

不動産の実態（事実）調査を行い問題点や価格を把握していると不動産についての話し合いがスムーズになります。不動産の相談をしながら話し合いができるので安心です。

不動産を見つけ出す実務能力により名寄台帳だけの不動産調査（一般的にはこれだけです）による相続不動産の遺産分割忘れを防ぎます

ステップ５により名寄台帳だけの不動産調査による登記忘れを防ぎます。

不動産調査を行うと税理士へ不動産評価に対して助言が可能になります。
・各種控除要件にあうかどうかを税理士へ助言　※１
・不動産に減価要因がある場合は税理士へ助言　※１

・相続空き家の3000万円控除に合わせた契約条件
・売却後の分配計算書の作成
不動産の処分を詳しく見るのはこちら

・添付書類の取得・作成　※１