道路

建築基準法の道路ではない43条ただし書道路（みなし道路）に接する土地は建築制限や取引上の注意事項があり、相続で遺産分割する場合でもその内容やリスクを理解しないと相続トラブルのもとになります。

不動産においては最も需要な知識の一つが「建築基準法上の道路」です。原則、幅員４ｍ以上の建築基準法上の道路に２ｍ以上敷地が接していないと建物が建てられません。一見すると「道路」に見えても実は建築基準法上の道路ではない「通路」や「フタのされた水...